¡Hola 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨! ¿Cómo estás? Qué gusto saber que nos lees semana a semana y aprendes un poco más acerca del mercado de 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐧𝐨 𝐬𝐚𝐧𝐞𝐚𝐝𝐚𝐬. Acabas de captar una propiedad muy bien ubicada y a un precio justo.

Estás muy entusiasmado y el mismo día nos envías los documentos: 𝐜𝐨𝐩𝐢𝐚 𝐥𝐢𝐭𝐞𝐫𝐚𝐥 𝐲 𝐇𝐑 – 𝐏𝐔, junto a los demás requisitos. La evaluamos y enviamos una 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐮𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐞𝐜𝐨𝐧𝐨́𝐦𝐢𝐜𝐚. Tu propietario acepta inmediatamente.

Pero… Te llamamos y decimos: Agente inmobiliario, no nos han aprobado el crédito hipotecario. Lo sentimos, no podemos comprar. 𝐋𝐨 𝐪𝐮𝐞 𝐭𝐞 𝐚𝐜𝐚𝐛𝐨 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐫, 𝐧𝐨 𝐩𝐚𝐬𝐚𝐫𝐚́ 𝐧𝐮𝐧𝐜𝐚. Nosotros compramos a través de 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐞𝐬𝐨 𝐫𝐚́𝐩𝐢𝐝𝐨, 𝐬𝐞𝐠𝐮𝐫𝐨 𝐲 𝐞𝐟𝐞𝐜𝐭𝐢𝐯𝐨. Te comento: 𝐖𝐞𝐥𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐇𝐨𝐦𝐞 tiene los medios suficientes para comprar propiedades mes a mes.

Compramos al 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐝𝐨 𝐲 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐚𝐫𝐢𝐳𝐚𝐝𝐨. Despreocúpate respecto al pago. Ahora, el 𝐩𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐦𝐚́𝐱𝐢𝐦𝐨 𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐩𝐨𝐫 𝐮𝐧𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐞𝐬 𝐝𝐞 $𝟑𝟓𝟎 𝟎𝟎𝟎, teniendo en cuenta que es un precio castigado. ¿Podemos invertir más? Sí, pero depende mucho de la oportunidad.

𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨, 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐢𝐠𝐨 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐜𝐚𝐦𝐢𝐧𝐨.