¡Lo que no te dicen acerca de las propiedades con problemas!
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¡Hola Agente Inmobiliario! ¿Cómo van las captaciones de propiedades con problemas? Acuérdate que 𝐞𝐬𝐭𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐚𝐪𝐮𝐢́ 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐞𝐯𝐚𝐥𝐮𝐚𝐫𝐥𝐚𝐬 𝐲 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫𝐥𝐚𝐬.

Hoy queremos compartirte con estadísticas, la 𝐆𝐑𝐀𝐍 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 que existe en comercializar propiedades no saneadas. Luego de un arduo trabajo de campo en todo Lima por más de 10 años, nos dimos cuenta de lo siguiente: Respecto a las propiedades saneadas, 𝐬𝐞𝐠𝐮́𝐧 𝐞𝐥 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐯𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐞𝐱𝐢𝐬𝐭𝐞𝐧 𝐦𝐚́𝐬 𝐝𝐞 𝟒𝟎 𝐦𝐢𝐥 (listas para la venta) y cada mes aumentan los proyectos inmobiliarios.

El 99% de 𝐥𝐨𝐬 𝟐𝟓 𝐦𝐢𝐥 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨𝐬 𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐝𝐨𝐬 𝐬𝐞 𝐞𝐧𝐟𝐨𝐜𝐚𝐧 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐞𝐬𝐭𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬. La cruda realidad es que los créditos hipotecarios cada vez son más estrictos y a pesar de que el agente inmobiliario invierta tiempo, dinero y energía en ofertar la propiedad; no es garantía que se venda. Por otro lado, existe un mercado inmobiliario poco explorado. 𝐇𝐚𝐲 𝐦𝐚́𝐬 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟎 𝐦𝐢𝐥 𝐢𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐛𝐥𝐞𝐦𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐨: 𝐟𝐚𝐥𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐬𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨, 𝐞𝐧 𝐥𝐢𝐭𝐢𝐠𝐢𝐨, 𝐜𝐨𝐧 𝐢𝐧𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐧𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐜𝐚𝐫𝐢𝐨𝐬, 𝐟𝐚𝐥𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧, 𝐡𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚𝐬, 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐨𝐭𝐫𝐨𝐬.

¿𝐏𝐨𝐫 𝐪𝐮𝐞́ 𝐞𝐱𝐢𝐬𝐭𝐞𝐧 𝐭𝐚𝐧𝐭𝐚𝐬? Lo que sucede es que en nuestro país no contamos con cultura de dejar testamento, pagar impuestos prediales ni conciliar. Asimismo, los propietarios no suelen colocar un cartel en su casa cuando hay un inquilino precario, ni mucho menos compartirlo en los portales. Te comentamos otras ventajas, 𝐲𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐨𝐜𝐞𝐬 𝐚 𝐭𝐮 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐝𝐨𝐫: ¡𝐒𝐨𝐦𝐨𝐬 𝐧𝐨𝐬𝐨𝐭𝐫𝐨𝐬! No tendrás que esperar que nos aprueben el crédito. ¡𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐚𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐝𝐨! Por último y no menos importante: ¡𝐒𝐞𝐫𝐚́𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐥 𝟏% 𝐝𝐞 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐲 𝐠𝐚𝐧𝐚𝐫𝐚́𝐬 𝐮𝐧𝐚 𝐣𝐮𝐠𝐨𝐬𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐢𝐬𝐢𝐨́𝐧 𝐩𝐨𝐫 𝐫𝐞𝐟𝐞𝐫𝐢𝐫𝐥𝐚𝐬! Suena genial ¿cierto?

𝐐𝐮𝐞𝐫𝐞𝐦𝐨𝐬 𝐯𝐞𝐫𝐭𝐞 𝐜𝐫𝐞𝐜𝐞𝐫. 𝐐𝐮𝐞𝐫𝐞𝐦𝐨𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐜𝐮𝐦𝐩𝐥𝐚𝐬 𝐭𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐚𝐬. 𝐐𝐮𝐞𝐫𝐞𝐦𝐨𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐬𝐜𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚𝐬. 𝐂𝐮𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐧𝐨𝐬𝐨𝐭𝐫𝐨𝐬. 𝐍𝐨𝐬 𝐯𝐞𝐦𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐥𝐚𝐬 𝐜𝐚𝐩𝐚𝐜𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬.

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